Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 18.06.2025/Pykälä 57

Asia

Poikkeamispäätös

Hakija

Rakennuspaikka

304-403-0004-0045
Ilvesklintintie 34
23360 KUSTAVI
Koko til

Kiinteistön nimi

Ilvesklintti

Kiinteistön pinta-ala

25712 m²

Kaava

Ranta-asemakaava 140311§20

Kaavan vuosi

Sallittu kerrosala

2011

189 m²

Rakennettu kerrosala

189 m²

Toimenpide

Vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muuttaminen omakotitaloksi.

Lisäselvitys

Toimenpide: käyttötarkoitusmuutos
Käyttötarkoitus: 011 yhden asunnon talot
Huoneistojen lukumäärä: 1huoneistoa
Kokonaisala: 167m²
Kerrosala: 167m²

Poikkeus

Rakennuspaikka on ranta-asemakaava alueen RA-alueella, joka on vapaa-ajan asuntojen rakennuspaikka.
Rakennus on sopiva asuinrakennukseksi ja rakennettu                asuinrakennusmääräyksien mukaan.
Kulkuyhteydet ovat kunnossa ja vakituinen asunto vahvistaa ympäristön turvallisuutta ja vahvistaa kyläyhteisöä.

Kuuleminen

Naapurit kuultu hakijan toimesta, naapureilla ei huomautettavaa.

Liitteet

Asemapiirros
Naapurin kuuleminen
Ote ranta-asemakaavasta
Todistus hallintaoikeudesta
Valtakirja
Rakennusoikeuslaskelma
Hakemus vireilletullessa
Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä
Karttaote

Kuulutuspvm

Tiedoksisaantipvm

24.6.2025

1.7.2025

Viimeinen valituspvm

31.7.2025

Lainvoimaisuuspvm

1.8.2025

Lupa voimassa saakka

1.8.2027

Esittelijän teksti

Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavoituksen toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.

Toimenpide ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

Toimenpide ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.