Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 21.05.2025/Pykälä 49

Asia

Poikkeamispäätös

Hakija

Rakennuspaikka

304-410-0005-0055
Vähämaan rantatie 33
23360 KUSTAVI
Koko tila

Kiinteistön nimi

Liuska

Kiinteistön pinta-ala

7050 m2

Kaava

Ei kaavaa

Rakennettu kerrosala

195 m2

Toimenpide

Omakotitalon ja talousrakennusten rakentaminen ranta-alueelle.

Lisäselvitys

Toimenpide: uusi
Käyttötarkoitus: 011 yhden asunnon talot
Huoneistojen lukumäärä: 1huoneistoa
Kokonaisala: 320 m²
Kerrosala: 320 m²

Poikkeus

Alue on suunnittelutarvealuetta, ei rantakaavaa.
Tontilla kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä.
Rakennus suunnitellaan siten, että ympärivuotisen käytön edellytykset täyttyvät.

Kuuleminen

Naapurit kuultu hakijan toimesta; naapureilla ei huomautettavaa.

Liitteet

Asemapiirros
Naapurin kuuleminen
Todistus hallintaoikeudesta
Hakemus vireilletullessa
Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä
Karttaote

Kuulutuspvm

Tiedoksisaantipvm

27.5.2025

3.6.2025

Viimeinen valituspvm

3.7.2025

Lainvoimaisuuspvm

4.7.2025

Lupa voimassa saakka

4.7.2027

Esittelijän teksti

Uusi omistaja haluaa purkaa vanhat vapaa-ajan asunnon, saunan ja talousrakennuksen ja rakentaa tilalle omakotitalon talousrakennuksineen.

Kiinteistö sijoittuu ranta-alueelle, mutta se ei ole ranta-asemakaava alueella. Rakentamislupa vaatii poikkeamisluvan.

Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavoituksen toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Toimenpide ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista. Toimenpide ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.