Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 27.02.2025/Pykälä 17

Asia

Poikkeamispäätös

Hakija

------------------------------------------------------

Rakennuspaikka

304-403-0005-0071
Koko tila

Kiinteistön nimi

Eerola

Kiinteistön pinta-ala

17764 m²

Kaava

Ranta-asemakaava 27111989

Kaavan vuosi

1989

Rakennettu kerrosala

100 m2

Toimenpide

Talousrakennuksen rakentaminen.

Lisäselvitys

Toimenpide: uusi
Käyttötarkoitus: 941 talousrakennukset

Poikkeus

Haetaan kiinteistölle lisärakennusoikeutta 40m2 kiinteistöä palvelevaa talousrakennusta varten.
Kiinteistönala on lähes 2ha, joten tehokkuusluku ranta-asemakaavassa on tältä osin varsin pieni ja ei vastaa enää kiinteistöjen nykyajan tarpeita ja rakennusoikeus onkin käytetty nyt loma-asuntoon.
Talousrakennus on tarkoitus sijoittaa kiinteistöön liittyvään S-alueeseen, koska ajatellulta rakennuspaikalta on kirjanpainajatoukka tuhonnut puuston ja ne on jouduttu luonnollisesti poistamaan. Näin on syntynyt tyhjä alue, johon rakennuksen voi luonnollisesti sijoittaa ja täten varsinaiselta rakennusalueelta ei tarvitsisi poistaa puustoa, jolloin alueen kasvillisuus pysyisi mahdollisimman tiiviinä ja luonnon- ja maisemansuojelun tarpeet tulisi huomioitua. Rakennus ei näy ranta-alueelle, joten maisemaan merelle sillä ei ole vaikutusta. Jos rakennusta ei voi sijoittaa ajatellulle paikalle haetaan poikkeusta rakentaa se kiinteistön varsinaiselle rakennusalueelle, erikseen katsottavaan paikkaan.

Kuuleminen

Naapurit kuultu hakijan toimesta; naapureilla ei huomautettavaa.

Liitteet

Asemapiirros
Naapurin kuuleminen
Ote ranta-asemakaavasta
Todistus hallintaoikeudesta
Hakemus vireilletullessa
Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä
Karttaote

Julkipanopvm

5.3.2025

Päätöksen antopvm

6.3.2025

Viimeinen valituspvm

7.4.2025

Lainvoimaisuuspvm

8.4.2025

Lupa voimassa saakka

8.4.2027

Esittelijän teksti

Talousrakennus on tarkoitus sijoittaa kiinteistöön liittyvään S-alueeseen, koska ajatellulta rakennuspaikalta on kirjanpainajatoukka tuhonnut puuston ja ne on jouduttu luonnollisesti poistamaan. Näin on syntynyt tyhjä alue, johon rakennuksen voi luonnollisesti sijoittaa ja täten varsinaiselta rakennusalueelta ei tarvitsisi poistaa puustoa, jolloin alueen kasvillisuus pysyisi mahdollisimman tiiviinä ja luonnon- ja maisemansuojelun tarpeet tulisi huomioitua. Rakennus ei näy ranta-alueelle, joten maisemaan merelle sillä ei ole vaikutusta.

Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavoituksen toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Toimenpide ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista. Toimenpide ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.