Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 30.05.2024/Pykälä 58

Asia

Suunnittelutarveratkaisu

Hakija

Rakennuspaikka

304-408-0001-0076
Huikonniementie 15c
23360 KUSTAVI
Koko tila

Kiinteistön nimi

Lämpölä

Kiinteistön pinta-ala

7660 m2

Kaava

Ei kaavaa

Toimenpide

Suunnittelutarveratkaisu yksiasuntoisen asuinrakennuksen rakentamiseksi.

Lisäselvitys

Toimenpide: uusi
Käyttötarkoitus: 011 yhden asunnon talot
Huoneistojen lukumäärä: 1huoneistoa
Kokonaisala: 300m²
Kerrosala: 250m²

Poikkeus

Rakennuspaikalla ei oikeusvaikutteista kaavaa (yleis- tai asemakaava),

Kiinteistönmuodostuksen, ympäristön ja sijaintinsa puolesta rakennuspaikan ei voida katsoa sijoittuvan MRL 72§ mukaiselle ranta-alueelle.

- Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä sillä ole haitallisia vaikutuksia yhdyskuntakehitykselle.

- Rakennus istuu maisemallisesti rakennuspaikalle, eikä sillä ole kulttuuriympäristön tai luonnon arvoa alentavia vaikutuksia.

- Rakentamisella ei johdeta vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen eikä se aiheuta haitallisia ympäristö- ym. vaikutuksia.

- Rakennuspaikka yhtyy luonnollisesti olemassa olevaan rakennuskantaan ja se sijaitsee vesihuollon toiminta-alueella.

- Rakennuspaikalle olemassa oleva toimiva tieyhteys tienkäyttöoikeudella.

- Rakennuspaikalla ei voimassa olevaa rakentamis- tai toimenpiderajoitetta.

Kuuleminen

Hakija on kuullut naapurit, yhdellä naapurilla oli huomautettavaa.

Liitteet

Asemapiirros
Naapurin kuuleminen
Ote ranta-asemakaavasta
Todistus hallintaoikeudesta
Naapurin huomautus
Hakemus vireilletullessa
Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä
Karttaote

Julkipanopvm

5.6.2024

Päätöksen antopvm

6.6.2024

Viimeinen valituspvm

8.7.2024

Lainvoimaisuuspvm

9.7.2024

Lupa voimassa saakka

9.7.2026

Esittelijän teksti

Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavoituksen toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Toimenpide ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.
Toimenpide ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Rakennuspaikalle on olemassa toimiva tieyhteys tienkäyttöoikeudella. Tien varrella on toinen asuinrakennus. Rakennuspaikka liitetään vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuspaikalla ei ole voimassa olevaa rakentamis- tai toimenpiderajoitetta.