Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 04.04.2023/Pykälä 42

Asia

Poikkeamispäätös

Hakija

Rakennuspaikka

304-427-0003-0057

Johteenkulmantie 126a

23360 KUSTAVI

Koko tila

Kiinteistön nimi

Kuusiranta

Kiinteistön pinta-ala

40350 m2

Kaava

Ei kaavaa

Toimenpide

Vapaa-ajan asunnon ja talousrakennuksen rakentaminen

Lisäselvitys

Toimenpide: uusi

Käyttötarkoitus: 041 vapaa-ajan asuinrakennukset

Kokonaisala: 165 m²

Kerrosala: 165 m²

Poikkeus

Rakennuspaikka täyttää rakennusjärjestyksen pinta-alat ja rantaviiva vaatimukset etäisyyksineen.

Liitytään alueen vesi- ja viemäriverkostoon

Tie tontille on olemassa

Naapurit eivät vastusta rakentamista

Kuuleminen

Naapurit kuultu hakijan toimesta;
naapureilla ei ollut huomautettavaa.

Liitteet

Asemapiirros

Muu liite

Naapurin kuuleminen

Todistus hallintaoikeudesta

Hakemus vireille tullessa

Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä

Karttaote

Julkipanopvm

06.04.2023

Päätöksen antopvm

11.04.2023

Viimeinen valituspvm

11.05.2023

Lainvoimaisuuspvm

12.05.2023

Lupa voimassa saakka

12.05.2025
 

Esittelijän teksti

Hakijan laatimassa poikkeamislupahakemuksen perustelussa osoitetaan, että Johteenkulman alueella on ranta-asemakaavalla mahdollista osoittaa 45 % rantaviivasta vapaaksi, maakuntakaava edellyttää, että vapaata rantaviivaa

tulee olla vähintään 40 %.

Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavoituksen toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Toimenpide ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista. Toimenpide ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden

saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.