Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 04.04.2023/Pykälä 44

Asia

Poikkeamispäätös

Hakija

Rakennuspaikka

304-427-0003-0057-M-0601
Johteenkulmantie 126b
23360 KUSTAVI

Muodostettavan kiinteistön nimi

Kuukkeli

Kiinteistön pinta-ala

5250 m2

Kaava

Ei kaavaa

Toimenpide

Vapaa-ajan asunnon ja talousrakennuksen rakentaminen
 

Lisäselvitys

Toimenpide: uusi
Käyttötarkoitus: 041 vapaa-ajan asuinrakennukset Kokonaisala: 165m²
Kerrosala: 165m²
 

Poikkeus

Rakennuspaikka täyttää rakennusjärjestyksen pinta-alat ja rantaviiva vaatimukset etäisyyksineen. Liitytään alueen vesi-ja viemäriverkostoon. Tie tontille on olemassa. Naapurit eivät vastusta rakentamista.
 

Kuuleminen

Naapurit kuultu hakijan toimesta;
naapureilla ei huomautettavaa.
 

Liitteet

Asemapiirros
Muu liite
Naapurin kuuleminen
Todistus hallintaoikeudesta
Muu selvitys
Ilmoitus tai hakemus tontin lohkomisesta
Hakemus vireilletullessa
Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä
Karttaote
 

Julkipanopvm

06.04.2023

Päätöksen antopvm

11.04.2023

Viimeinen valituspvm

11.05.2023

Lainvoimaisuuspvm

12.05.2023

Lupa voimassa saakka

12.05.2025

Esittelijän teksti

Hakijan laatimassa poikkeamislupahakemuksen perustelussa osoitetaan, että Johteenkulman alueella on ranta-asemakaavalla mahdollista osoittaa 45 % rantaviivasta vapaaksi, maakuntakaava edellyttää että vapaata rantaviivaa tulee olla vähintään 40 %. Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavoituksen toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Toimenpide ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista. Toimenpide ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.