RSS-linkki
Kokousasiat:http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 07.06.2022/Pykälä 70
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Poikkeamishakemus 22-0070-POI kiinteistölle 304-411-4-34
Rakennuslautakunta 07.06.2022 § 70
Asia | Poikkeamispäätös |
Hakija | ------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
Rakennuspaikka | 304-411-0004-0034 |
Kiinteistön nimi | Sammalkallio |
Kiinteistön pinta-ala | 8572 m² |
Rakentamismääräykset | RA Loma-asuntojen korttelialue |
Kaava | Ranta-asemakaava 121216§43 |
Kaavan vuosi | 2016 |
Sallittu kerrosala | 180 m2 |
Toimenpide | Poikkeamislupahakemus saunarakennuksen rakentamiseksi |
Lisäselvitys | Toimenpide: uusi |
Poikkeus | Haemme poikkeamislupaa saunamökin osalta enimmäiskerrosalasta, koska perheeseemme kuuluu kuusi henkeä ja tarvitsemme kaikille nukkumapaikan ennenkuin olemme saaneet rakennettua varsinaisen päämökin. Saunamökille haettava neliömäärä on 34 m2 (kaavassa 30 m2). Tämä vähentää kiinteistön osalta kokonaisrakennusalaa. Haemme myös poikkeamislupaa ranta-asemakaavaan merkityn saunamökin rakentamispaikkaan. Sauna on tarkoitus sijoittaa ranta-asemakaavasta poiketen tontin länsi-puolelle, jolloin tontin luontoarvot saadaan paremmin säilytettyä sekä mahdollisesti hyödynnettyä paremmin mahdollisuutta aurinkosähköpanelien asentamiseen saunarakennuksen katolle. Saunamökin lopullinen paikka määräytyy tontilla olevien isojen mäntyjen mukaan, jotka jätetään pystyyn luonto-arvojen säilyttämisen takia. Asemapiirroksesta poiketen saunamökin paikka voi siirtyä 2-5 metriä länteen. Määräalan ostamisen yhteydessä lunastimme myös tontin takamaata, jotta saamme tieyhteyden tontille kallion päältä. Ranta-asemakaavassa olevaan tieyhteyden toteuttaminen tontille olisi edellyttänyt kallion louhintaa. Asemapiirrokseen on merkitty uusi tieyhteys. Lisäksi asemapiirrokseen on piirretty laiturin paikka myöhemmin haettavaa rakennuslupaa varten. |
Kuuleminen | Kunta on kuullut naapurit. |
Liitteet | Asemapiirros |
Julkipanopvm | 13.6.2022 |
Päätöksen antopvm | 14.6.2022 |
Viimeinen valituspvm | 14.7.2022 |
Lainvoimaisuuspvm | 15.7.2022 |
Lupa voimassa saakka | 15.7.2024 |
Esittelijän teksti Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavoituksen
toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Toimenpide ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.
Toimenpide ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista
koskevien tavoitteiden saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan
merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia
ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Saunarakennusta ehdotetaan rakennettavaksi viiden metrin
etäisyydelle kiinteistön rajasta ja tulotietä vielä lähemmäksi. Ennen
saunan ja tien rakentamista on pidettävä hakijan, naapurikiinteistön
omistajan sekä rakennusvalvonnan yhteinen sijainti katselmus, jossa
määritetään rakennuksen, tien ja parkkipaikan tarkempi asema.
Esittelijä rakennustarkastaja Jussi Lehto
Päätösehdotus Rakennuslautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan.
Ennen rakennuksen, tien tai parkkipaikan rakentamista pidetään sijaintikatselmus hakijan, naapurikiinteistön omistajan sekä rakennusvalvonnan kesken, jossa määritetään rakennuksen, tien ja parkkipaikan tarkempi sijainti.
Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.
Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 171 § mom.
Poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava poikkeamispäätöksen voimassaoloaikana.
Päätökseen tulee hakea lainvoimaisuusleima Turun hallinto-oikeudesta ja kyseinen asiakirja tulee lisätä kyseisen rakennuslupahakemuksen liitteeksi.
Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Ptk tark.
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|