Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 08.12.2021/Pykälä 157

Kunnanhallitus 31.05.2021 § 91 

Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavan laatiminen aloitetaan tekemällä osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Suunnitelman sisältö:

-          mille alueelle kaava laaditaan

-          mihin kaavoituksella pyritään

-          mitä vaikutuksia kaavalla on

-          miten vaikutuksia arvioidaan

-          ketkä ovat osallisia

-          miten ja milloin voi osallistua

-          miten kaavoituksen kulusta tiedotetaan

-          ketkä kaavaa laativat ja mistä saaa lisätietoa.

Tarvittaessa suunnitelmaa täydennetään ja tarkennetaan kaavoitustyön kuluessa. Mahdolliset neuvottelut osallistumis- ja varviointisuunnitelmasta käydään ELY-keskuksen, kunnan ja osallisten kesken.

DI Pasi Lappalainen on toimittanut kunnanhallitukselle Kustavin kunnan Etelä-Vartsalan kylän Lanskerin ranta-asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman, joka on tämän asian liitteenä.

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 34 §:n mukaan, jos maanomistaja MRL:n 74 §:n nojalla huolehtii ranta-asemakaavaehdotuksen laatimisesta omistamalleen ranta-alueelle, hänen on toimitettava kaavan laatimista koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma kunnalle ennen suunnitelman mukaisten menettelyjen aloittamista.

Kunta voi esittää maanomistajalle suunnitelmaa koskevat huomautuksensa ja ehdotuksensa suunnitelman täydentämiseksi.

Rakennustarkastaja on kommenttinaan ilmoittanut yhtyvänsä jäljempänä olevaan ehdotukseen.

Esittelijä vs. kunnanjohtaja Kati Rekola

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan Kustavin kunnan Etelä-Vartsalan kylän Lanskerin ranta-asemakaavan muutoksen osallitusmis- ja arviointisuunnitelman.

Samalla todetaan, että DI Pasi Lappalaisella on MRA:n 3 §:n edellyttämä pätevyys.

Kunnanhallitus päättää, että kaavan vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta kuulutetaan MRL:n 63 §:n mukaisesti. Samassa yhteydessä kuulutetaan kaavaluonnoksen nähtävilläolosta. Kaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Varsinais-Suomen liitolta ja rakennuslautakunnalta.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

Rakennuslautakunta 08.12.2021 § 157  

73/10.02.03/2021  

Suunnittelualue sijaitsee Kustavin Etelä-Vartsalassa Lanskerin saaressa, noin 8,5 km linnuntietä Kustavin keskustasta lounaaseen. Suunnittelualueelle ei ole kiinteää tieyhteyttä.

Kaavaselostuksen mukaan laadittavan ranta-asemakaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa suunnittelualueelle kaksi omarantaista vapaa-ajanasunnon rakennuspaikkaa (tonttia). Tonttikohtainen tavoitteellinen kokonaisrakennusoikeus on kunnan rakennusjärjestyksen mahdollistama enimmäismäärä 150 k-m2. Kaavamuutoksessa poistuu yhteiskäyttöalueiksi osoitetut virkistys- ja uimaranta-alueet.

Toteutuessaan kaavamuutoksella ei ole valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittäviä vaikutuksia.

Esittelijä rakennustarkastaja Jussi Lehto

Päätösehdotus Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa tai lisättävää Lanskerin ranta-asemakaavan muutokseen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.