Dynasty tietopalvelu Haku RSS Kustavin kunta

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 08.12.2021/Pykälä 162

Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa

 

 

Poikkeamishakemus 21-0201-POI kiinteistölle 304-410-3-487.

 

Rakennuslautakunta 08.12.2021 § 162  

    

Asia

Poikkeamispäätös

Hakija

----------------------------------------------------------------

Rakennuspaikka

304-410-0003-0487
Merimaantie 30a
23360 KUSTAVI
Koko tila

Kiinteistön nimi

MERIMAA

Kiinteistön pinta-ala

8780 m2

Kaava

Ei kaavaa

Rakennettu kerrosala

55 m2

Toimenpide

Vapaa-ajan asunnon rakentaminen ja vanhan vapaa-ajan asunnon muuttaminen talousrakennukseksi.

Toimenpiteen mukaisen rakennuksen kerrosala

67 m2

Lisäselvitys

Toimenpide: käyttötarkoitusmuutos
Käyttötarkoitus: 041 vapaa-ajan asuinrakennukset
Kokonaisala: 57m²
Kerrosala: 57m²

Poikkeus

Ranta-alueelle rakennetaan loma-asunto, joka väritykseltään ja muodoltaan sopii maisemaan eikä kiinteistölle sallittu rakennusala ylity. Haetaan lisäksi poikkeamista, jossa vanha 57m2 kesämökki muutetaan talousrakennukseksi seuraavin perustein: - mökki on asuinkäyttöön vanhanaikainen ja osin huonokuntoinen, mutta pienehköin kunnostustoimenpitein se soveltuisi vielä hyvin varastokäyttöön; tarkoitus ei ole rakentaa enää erillistä varastorakennusta - kyseinen mökki edustaa vanhaa perinteistä saaristorakentamista (osittain hirsirakenteinen) ja olisi sääli tätä rakennusperintöä tuhota jo ajatellen kestävää kehitystä, kierrätysideologiaa jne (purkamisesta syntyisi luonnollisesti paljon purkujätettä) - mökki on 57m2 ja määräysten mukaan talousrakennuksia saa olla enintään 40m2; mökin lämmin ala on kuitenkin vain n. 44m2 ja tuo lisäpinta-ala muodostuu myöhemmin rakennetusta kylmästä kuistiosasta - kiinteistö on pinta-alaltaan varsin suuri ja sekä vanha rakennus että uudisrakennus mahtuvat tontille hyvin eikä kummastakaan tule maisemahaittaa.

 

 

Kuuleminen

Hakija on kuullut naapurit.
Naapureilla ei huomautettavaa.

Liitteet

Asemapiirros
Naapurin kuuleminen
Todistus hallintaoikeudesta
Rakennusoikeuslaskelma
Hakemus vireilletullessa
Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä
Karttaote

Julkipanopvm

14.12.2021

Päätöksen antopvm

15.12.2021

Viimeinen valituspvm

14.1.2022

Lainvoimaisuuspvm

15.1.2022

Lupa voimassa saakka

15.1.2022

Esittelijä rakennustarkastaja Jussi Lehto

 

Päätösehdotus Rakennuslautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan.

Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

Sovelletut oikeusohjeet:
Maankäyttö- ja rakennuslaki 171§, Maankäyttö- ja rakennuslaki 137§.

Poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava poikkeamispäätöksen voimassaoloaikana.

Päätökseen tulee hakea lainvoimaisuusleima Turun hallinto-oikeudesta ja kyseinen asiakirja tulee lisätä kyseisen rakennuslupahakemuksen liitteeksi.

 

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Ptk tark.

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa