RSS-linkki
Kokousasiat:http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 16.03.2021/Pykälä 45
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |
Rakennusjärjestyksen päivittäminen
Rakennuslautakunta 16.03.2021 § 45
Kustavin kunnan 8.7.2011 voimaan tulleessa rakennusjärjestyksessä on havaittu merkittäviä muutostarpeita. Maankäyttö- ja rakennuslakiin on valmisteilla kokonaisuudistus, minkä vuoksi rakennusjärjestyksen muutosta on aiemmin siirretty odottamaan tulevaa MRL muutosta.
Uusi MRL astuu suunnitelmien mukaan voimaan vuosien 2022-23 aikana.
Rakennustarkastaja on valmistellut esityksen uudeksi rakennusjärjestykseksi, joka käydään kohta kohdalta lävitse kokouksessa.
Esityksen merkittävimmät muutokset nykyiseen rakennusjärjestykseen:
- Toimenpiteiden luvanvaraisuus
? Toimenpideluvan varaiset toimenpiteet (MRL 126 §) jaettu aiemmin toimenpidelupiin ja -ilmoituksiin, kaikki toimenpiteet vaatineet luvan.
? Siirrytään malliin, jossa poistetaan toimenpideilmoitus käytöstä ja määritellään rakennusjärjestyksessä vähäiset toimenpiteet, jotka eivät vaadi lupa- tai ilmoitusmenettelyä.
- Toimenpiderajoitukset
? Määritellään rakennusjärjestyksessä, mitkä toimenpiteet eivät ole ollenkaan mahdollisia esim. ranta-alueella.
- Suunnittelutarve
? Poistetaan rakennusjärjestyksessä aiemmin määritelty suunnittelutarve-alue "ranta-alueet 100 - 300m".
- Rakentamisen määrä
? Tarkennetaan määritelmiä, lisätään päärakennuksien rakennusoikeutta suhteessa kokonaisrakennusoikeuteen.
? Lisätään rakennusoikeudelliseen kerrosalaan laskettava venevaja rakennusjärjestykseen (enintään 40 k-m2)
- Poistetaan rakennusoikeuden määrän rajoitteet maa-, metsä- ja kalatalouteen liittyvältä rakentamiselta, johon sovelletaan jatkossa tapauskohtaista tulkintaa.
- Määritellään rakennusjärjestyksessä, että suuret katokset (yli 2 auton autokatokset jne.) lasketaan rakennuspaikan rakennusoikeudelliseen kerrosalaan ja rajataan katosten suuruutta.
- Lisätään määritelmä vähäiselle puiden kaatamiselle, joka ei ole jatkossa maisematyöluvan varainen toimenpide.
Esittelijä rakennustarkastaja Riku Latokartano
Päätösehdotus Rakennuslautakunta hyväksyy
Päätös Asiaa ei käsitelty kokouksessa.
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |