RSS-linkki
Kokousasiat:http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 02.03.2021/Pykälä 35
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |
Poikkeamispäätös 21-0054-POI
Rakennuslautakunta 02.03.2021
Asia | Poikkeamispäätös |
Hakija | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
Rakennuspaikka | 304-410-0003-0435 Rinne 2, 23360 KUSTAVI Koko tila |
Kiinteistön nimi | Nikola |
Kiinteistön pinta-ala | 1870 m² |
Kaava | Asemakaava 01121999 |
Kaavan vuosi | 1999 |
Rakennettu kerrosala | 226 m² |
Toimenpide | Ullakkotilojen muutos asuintiloiksi. Laajennuksen myötä ullakkokerroksen kerrosala kasvaisi n.30 k-m2. Tällä hetkellä ensimmäisen kerroksen kerrosala 133 k-m2 ja toisen kerroksen 70 k-m2. Rakennuksen ulkovaippaan ei kohdistu muutoksia. |
Toimenpiteen mukaisen rakennuksen kerrosala | 203 m² |
Lisäselvitys | Aiempi päätös: rakennuslautakunnan kokous 3.9.2019 §150 19-0089-POI |
Poikkeus | Poikkeamista haetaan kaavamääräykseen, joka määrää, ettei toisen kerroksen kerroasala saa olla yli 50% ensimmäisen kerroksen kerrosalasta (1 1/2-kerroksisuus). AO-tontin kokonaisrakennusoikeus ei ylity. |
Päätösehdotuksen perustelut | Poikkeamispäätöksellä ei aiheuteta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Päätöksellä ei vaikeuteta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista eikä se johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Kyseistä poikkeamista käsitelty rakennuslautakunnan kokouksessa 3.9.2019 §150 (19-0089-POI), jolloin hakemus evätty kaavan toteuttamisen kannalta haitallisena toimenpiteenä. Kokonaisuus huomioidaan voidaan todeta, ettei olemassa olevan rakennuksen ulkovaipan sisäpuolisella muutostyöllä voida aiheuttaa olennaista haittaa kaavoitukselle. Tarkoituksenmukaisuusharkinnan näkökannalta, hakemukselle on esitetty tarpeenmukainen syy. |
Kuuleminen | Naapurit kuultu aiemman hakemuksen yhteydessä, ei rakennuksen ulkoisia muutoksia tai merkittävää vaikutusta naapureille, ei kuulla. |
Liitteet | Muu pääpiirustus Ote ranta-asemakaavasta Todistus hallintaoikeudesta Asemapiirros Päätösote Hakemus vireilletullessa Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä |
Julkipanopvm | 8.3.2021 |
Päätöksen antopvm | 9.3.2021 |
Viimeinen valituspvm | 8.4.2021 |
Lainvoimaisuuspvm | 9.4.2021 |
Lupa voimassa saakka | 9.4.2023 |
Esittelijä rakennustarkastaja Riku Latokartano
Päätösehdotus Rakennuslautakunta myöntää haetun poikkeamisen.
Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava poikkeamispäätöksen voimassaoloaikana. Päätökseen tulee hakea lainvoimaisuusleima Turun hallintooikeudesta ja kyseinen asiakirja tulee lisätä kyseisen rakennuslupahakemuksen liitteeksi.
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |