Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 29.02.2024/Pykälä 16

Kunnanhallitus 22.01.2024 § 10 

Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavan laatiminen aloitetaan tekemällä osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka käsittää seuraavat tiedot:

.    suunnitelman nimi ja suunnittelualue

.    suunnittelutehtävän määrittely

.    suunnittelun lähtökohdat

.    tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat

.    vaikutusalue ja osalliset

.    viranomaisyhteistyö

.    selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät

.    vaihtoehdot

.    kaavoituksen kulku, aikataulu ja päätöksenteko

.    yhteystiedot sekä palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 34 §:n mukaan, jos maanomistaja        MRL:n 74 §:n nojalla huolehtii ranta-asemakaavaehdotuksen laatimisesta omistamalleen ranta-alueelle, hänen on toimitettava kaavan                                   laatimista koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma kunnalle ennen suunnitelman mukaisten menettelyjen aloittamista.

DI Pasi Lappalainen / Nosto Consulting Oy on toimittanut kunnanhallitukselle Kustavin kunnan Järviluodon ranta-asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman, joka on tämän asian liitteenä. Muutos koskee Kustavin Riihimaalla sijaitsevaa kiinteistöä 304-413-1-50 Katiska.

Tarvittaessa osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan myös tarkentaa   ja muuttaa suunnittelun aikana. Mahdolliset neuvottelut osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta käydään ELY-keskuksen, kunnan ja osallisten kesken.     

Esittelijä kunnanjohtaja Rauno Peltola

Kunnanjohtajan päätösehdotus

 Kunnanhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan Järviluodon ranta-asemakaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
           
Samalla todetaan, että kaavan laatija DI Pasi Lappalaisella on MRA:n 3 §:n edellyttämä pätevyys.

Kunnanhallitus päättää, että kaavan vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta kuulutetaan MRL:n 63 §:n mukaisesti. Samassa yhteydessä kuulutetaan kaavaluonnoksen nähtävilläolosta. Kaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta ja rakennuslautakunnalta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään tiedoksi Varsinais-Suomen liitolle.

Kunnanhallituksen päätös

 Hyväksyttiin yksimielisesti.

Täytäntöönpano Varsinais-Suomen ELY-keskus, Varsinais-Suomen liitto, rakennuslautakunta, asianosaiset, ilmoitustaulu

Rakennuslautakunta 29.02.2024 § 16  

208/10.02.03/2023  

Ranta-asemakaavan muutos koskee:

Voimassa olevan ranta-asemakaavan korttelia 5 sekä maa- ja metsätalousaluetta kiinteistöllä 304-413-1-50 Katiska.

Ranta-asemakaavan laajennus koskee:

Kaavoittamatonta vesialuetta kiinteistöllä 304-413-1-50 Katiska.

Kaavan tarkoitus:

Laadittavan ranta-asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa kahden loma-asunnon rakentaminen suunnittelualueelle samalle rakennuspaikalle. Rakennuspaikan tavoitteellinen kokonaisrakennusoikeus on 200 kerrosalaneliömetriä.

Toteutuessaan kaavamuutoksella ei ole valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittäviä vaikutuksia.

Esittelijä rakennustarkastaja Jussi Lehto

Päätösehdotus Rakennuslautakunta ei halua lausua ranta-asemakaavan muutoksesta eikä laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta.

Käsittely kokouksessa Rakennuslautakunta halusi muokata päätösehdotusken muotoa

Muokattu päätösehdotus Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa tai lausuttavaa ranta-asemakaavan muutokseen eikä laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan.

Päätös Muokattu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksianto Kunnanhallitus