Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 20.06.2023/Pykälä 85

Kunnanhallitus 05.06.2023 § 102 

Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavan laatiminen aloitetaan tekemällä osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka käsittää seuraavat tiedot:

• suunnitelman nimi ja suunnittelualue
• suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet
• suunnittelun lähtökohdat
• tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat
• vaikutusalue ja osalliset
• viranomaisyhteistyö
• selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät
• vaihtoehdot
• kaavoituksen kulku, aikataulu ja päätöksenteko
• yhteystiedot sekä palaute osallistumis- ja

 arviointisuunnitelmasta

Tarvittaessa osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan myös tarkentaa 

 ja muuttaa suunnittelun aikana.

 Kari Hannus on toimittanut kunnanhallitukselle Kipinän ranta-asema-

 kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman, joka on tämän asian   

 liitteenä.

Esittelijä vt. kunnanjohtaja Rauno Peltola

Vt. kunnanjohtajan päätösehdotus

 Kunnanhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan Kipinän ranta-asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

Samalla todetaan, että DI Kari Hannuksella on MRA:n edellyttämä pätevyys.

Kunnanhallitus päättää, että kaavan vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta kuulutetaan MRL:n mukaisesti. Samassa yhteydessä kuulutetaan kaavaluonnoksen nähtävilläolosta. Kaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot kyseeseen tulevilta tahoilta.

Kunnanhallituksen päätös

 Hyväksyttiin yksimielisesti.

Täytäntöönpano

Rakennuslautakunta 20.06.2023 § 85  

89/10.02.03/2023  

Suunnittelualue sijaitsee Kustavin kunnan itäosassa Salmniitun kylässä. Matkaa Kustavin keskustaan on noin 8 kilometriä ja matkaa Turkuun on noin 65 kilometriä.

Maakuntakaavassa alueelle ei kohdistu merkintöjä.

Kustavin kunnassa ei ole ranta-alueita ohjaavaa yleiskaavaa.

Suunnittelualueella ei ole voimassa asemakaavaa eikä ranta-asemakaavaa.

Ranta-asemakaavalla suunnitellaan Koivula tilan tulevaa rakentamista. Kaava laaditaan matkailun kehittämiseksi alueella.

Suunnittelualueella sijaitseva Kipinän kiinteistö on jo yli 10 vuoden ajan ollut kurssi-, kokous- ja juhlakäytössä sekä toiminut ajoittain myös ravintolana. Laadittavan ranta-asemakaavan tarkoituksena on mahdollistaa alueen matkailu- ja ravintolatoiminnan kehittyminen tulevaisuudessa mahdollistamalla myös asuintilojen rakentaminen Kipinän toiminnan

tukemiseksi.

Ranta-asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Kipinän kiinteistön kehittyminen matkailupalvelukeskuksena. Tavoitteena on mahdollistaa uudenlainen ja monipuolisempi liiketoiminta alun perin kurssikeskukseksi rakennetussa kiinteistössä.

Laadittavalla ranta-asemakaavalla ei arvioida olevan sellaisia vaikutuiksia, että ne koskisivat valtakunnallisia tai merkittäviä maakunnallisia asioita tai että ne olisivat valtion viranomaisen toteuttamisvelvollisuuden kannalta tärkeitä.

Esittelijä rakennustarkastaja Jussi Lehto

Päätösehdotus Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa eikä lisättävää Kipinän  ranta-asemakaavan luonnokseen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Täytäntöönpano rakennustarkastaja