RSS-linkki

Kokousasiat:
http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://asiakirjat.kustavi.fi:80/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Hae kokousasioista

Toimielin

Kokousasian teksti

Otsikosta
Tekstistä

Kokouspvm

Sivukoko

Uudemmat
Vanhemmat

Pvm:n mukaan
Otsikon mukaan

Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 03.05.2022/Pykälä 54

Edellinen asia | Seuraava asia

Muutoksenhakuohje

Kokousasia PDF-muodossa

Poikkeamishakemus 22-0054-POI kiinteistölle 304-414-4-6

Rakennuslautakunta 03.05.2022 § 54

Asia	Poikkeamispäätös
Hakija	---------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------
Rakennuspaikka	304-414-0004-0006 Korkialuoto 60 23360 KUSTAVI Koko tila
Kiinteistön nimi	Prantti
Kiinteistön pinta-ala	2000 m2
Kaava	Ei kaavaa
Rakennettu kerrosala	55 m2
Toimenpide	Vanhan vapaa-ajan asunnon (32 m2) purkaminen ja uuden vapaa-ajan asunnon rakentaminen (60 m2) purettavan vapaa-ajan asunnon paikalle.
Toimenpiteen mukaisen rakennuksen kerrosala	60 m2
Lisäselvitys	Toimenpide: uusi Käyttötarkoitus: 041 vapaa-ajan asuinrakennukset Kokonaisala: 60m² Kerrosala: 60m²
Poikkeus	Poikkeamislupaa haetaan: Vanhan vapa-ajan asunnon (32 m2) purkamiselle, koska tehdyissä selvityksissä rakenteista löytyi sisäilman pilaavaa KY5 kloorifenolia, jota on rakentamisaikana käytetty sahatavaran sinistymisen ehkäisemiseksi. Uuden vapaa-ajan asunnon (60 m2) rakentamiselle purettavan rakennuksen paikalle ranta-alueella, jossa ei ole voimassaolevaa asema- tai ranta-asemakaavaa. Rakennuspaikka on ollut samassa käytössä jo useita vuosikymmeniä, eikä tehtävät rakennustoimenpiteet muuta ympäristön tilannetta mitenkään. Uusi vapaa-ajan asunto rakennetaan purettavan rakennuksen paikalle, mutta se ulottuu lähemmäksi rantaa kuin purettava rakennus. Rakennuksen sijainti määräytyy takasivulla kohoavan yli viisi metriä korkean pystysuoran kallioseinämän mukaan. Kallio on luonnon muokkaama ja sen pinta eheä. Rakennuksen kohdalla kalliossa on tasanne.

Kuuleminen	Hakija on kuullut naapurit. Naapureilla ei huomautettavaa.
Liitteet	Asemapiirros Naapurin kuuleminen Todistus hallintaoikeudesta Hakemus vireilletullessa Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä Karttaote
Julkipanopvm	9.5.2022
Päätöksen antopvm	10.5.2022
Viimeinen valituspvm	9.6.2022
Lainvoimaisuuspvm	10.6.2022
Lupa voimassa saakka	10.6.2024

Rakennuslupaa haettaessa on rakennettavan vapaa-ajan asunnon etäisyyttä rannasta tarkasteltava Maankäyttö- ja rakennuslaki ja -asetus sekä Kustavin kunnan rakennusjärjestys huomioon ottaen. Lisäksi on huomioitava, että kiinteistö ei ulotu rantaan, vaan vesijättömaa on lunastamatta. Vapaa-ajan asunnon purulle ja 60 m2 vapaa-ajan asunnon rakentamiselle voidaan myöntää poikkeamislupa.

Esittelijä rakennustarkastaja Jussi Lehto

Päätösehdotus Rakennuslautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan.

Aiottu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.
Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 171 § mom.

Poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava poikkeamispäätöksen voimassaoloaikana. Rakennuslupa voidaan myöntää mikäli rakennus tulee täyttämään rakennusluvan myöntämisvuoden aikaiset vaatimukset asuinrakennukselle.

Päätökseen tulee hakea lainvoimaisuusleima Turun hallinto-oikeudesta ja kyseinen asiakirja tulee lisätä kyseisen rakennuslupahakemuksen liitteeksi.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Rakennuslupaa haettaessa on rakennettavan vapaa-ajan asunnon etäisyyttä rannasta tarkasteltava Maankäyttö- ja rakennuslaki ja -asetus sekä Kustavin kunnan rakennusjärjestys huomioon ottaen.

Ptk tark.